天津买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
购买二手房相关税款有四项1:土地税1%，若房本上标注土地*质为出让，则*时无需缴纳土地税，2:*5.65%，若业主购买此房时间超过两年，*时则无需缴纳*（购房时间以契*为准）3*1%，若业主*房屋时购房已满五年且是以家庭为单位*住房，则*时无需缴纳*，4契税1%-2%，90*以下缴纳1%，90*以上首套购房缴纳1.5%，2套购房缴纳2.0%，优惠政策目前*是业主购房满五年且是*住房，客户购房时可免1%*
税钱按您买房*胡是否首套走，90*以下首套购房1个点契税，二套1.5个点契税。90*以上首套1个点契税，二套2个点契税，还有*是看您买的房子是否是过两年，没过两年有大税，过两年只有一个*，要是满五**没有*。
房子首套:90*以下1%，90*已上1.5%<*r>二套:90*以下1%，90*以上2%<*r>三套:3%<*r>*:不满两年约等于5.33%<*r>满两年免征 <*r>*: 过两年或者不过两年1%<*r>过五年且*住房免征<*r>出让金: 出让*质: 免征<*r>**质:1%
VIP置业专家<*r>7天前<*r>房子首套:90*以下1%，90*已上1.5%<*r>二套:90*以下1%，90*以上2%三套:3%*:不满两年约等于5.33%满两年免征 *: 过两年或者不过两年1%过五年且*住房免征出让金: 出让*质: 免征**质:1%
1.小于等于90平契税首套二套1%，大于90平契税首套1.5%二套2%，三套3%<*r>2.*1%，业主家庭名下满五年且*一套住宅，可以免征*3.*：按照房本登记或契*填发*期，二者选时间早的，不满两年税费÷1.05×5.3%，满两年免征*4.印花税2.5元5.登记费80元，*登记80元
2022年，天津房价能否回暖？
讨论房价，找倒霉吧。
1，网上总是有人说，不要存钱，跑不赢*，只有房子是一直增值的。可是，我一套住房，高峰的时候值400万，现在*万*还费劲。我想问问，有没有那些说房价上升的人的*。
2，以前房价刚刚上升时，特别是财经频道，总有一大堆专家在上面开圆桌会议，讨论怎么降低房价。等到真正房价狂飙，没有一个人吭气了。为什么呢？现在大家应该知道，房价狂飙，是谁得利？谁能够控制房价？
3，什么是房价？房价*是信心。你的房子值200万，路对面他的房子值300万，对着吹呗。吹，应该是最贴切的，什么叫泡沫!
4，房价奇高，是不争的事实。一是房价收入*。8000一个月，80平方米的住房，3万一平方，需要多少年才能买得起？正常是20年，可是我们是30年；二是房价租金*？300万一套住房，一个月租金不过3000。而300万存银行，一个月利息为1万；三是经济发展胡房价。明显，北上广深是世界上房价最高的，但经济，胡东京、纽约等等城市*，恐怕没有好多少。
5，因此，我看现在寒冬还没有完全来临。说回暖，言之过早。
*看还是会降的，宏观*析一下：天津目前二手房库存*，已经接近20万套；2019-2021年累计出让土地3000亿，预估最少新建住房40-50万，这么多的房子怎么消化？*那点儿刚需吗？*统一筛查结果1240多万人，*之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济，*看人口，而这儿俩*前都不乐观，天天宣传房子要涨的无外乎俩种人：房屋中介胡炒房客，但凡家里只有1-2套房的，其实并不愿意房价涨，为啥？反正价高价低都不会卖，没有任何意义，而房价太高，只会增加下一*房的成本胡压力，为了子孙后代，醒醒吧各位！[捂脸][捂脸]
